Schenkovereenkomst
Wat is een schenkingsovereenkomst? Een schenkingsovereenkomst is een overeenkomst waarbij één of meerdere schenkers aan een ontvanger een bedrag of goed geven zonder dat hier iets tegenover staat. Een schenking is iets anders dan een gift, aangezien er bij een gift wel iets tegenover het gegeven bedrag of de gegeven zaak kan staan. Door alles in een schenkingsovereenkomst vast te leggen, […]
Dienstverleningsdocument
Wat is het Dienstverleningsdocument (DVD)? Het Dienstverleningsdocument (DVD) is een gestandaardiseerd document van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).Het geeft je in één oogopslag inzicht in de diensten die wij aanbieden, de manier waarop wij werken, en de kosten die daarbij horen.Zo kun jij verschillende adviseurs eenvoudig met elkaar vergelijken voordat je een keuze maakt. Waarom […]
NHG-wijzigingen 2025 – wat verandert er voor jou?
De regels rondom de NHG (Nationale Hypotheek Garantie) zijn per 1 januari 2025 op een aantal punten aangepast. In deze pagina vind je alle nieuwe grenzen, tarieven en mogelijkheden op een rij. Zo weet je wat je kunt verwachten bij het afsluiten of oversluiten van je hypotheek. Wat is NHG? De NHG biedt een vangnet […]
Taxatierapport
In het taxatierapport staat de echte waarde van een woning. De waarde stelt een onafhankelijk taxateur of makelaar op.
Wijzigingen NHG 2022
Wijziging kostengrens De kostengrens van Nationale Hypotheekgarantie (NHG) stijgt van € 325.000,- naar € 355.000,- in 2022. Leent de klant ook energiebesparende voorzieningen? Dan is de kostengrens € 376.300,- in 2022. Verlaging borgtochtprovisie De borgtochtprovisie daalt van 0,7% naar 0,6% in 2022. Oversluiten van NHG naar NHG Bestaande NHG-klanten die willen oversluiten, betalen alleen borgtochtprovisie over […]
Hypotheekrenteaftrek
De hypotheekrenteaftrek is een belangrijke belastingregeling in Nederland. Hiermee kun je de betaalde rente over je hypotheeklening aftrekken van je belastbaar inkomen. Het gevolg: je betaalt minder belasting en je netto maandlasten zijn lager. Maar er gelden duidelijke regels en voorwaarden. In dit artikel leggen we uit wat hypotheekrenteaftrek precies is, hoe het werkt in […]
Ontruimingsverklaring
Dit is een verklaring die een inwonende partner moet ondertekenen wanneer je gaat samenwonen. Niet bij iedere geldverstrekkers is dat overigens verplicht. Wel moet je het altijd melden wanneer je gaan samenwonen of trouwen. Ook bij (tijdelijke) verhuur kan een geldverstrekker deze verklaring eisen. Wat is een ontruimingsverklaring? Dit is een door de niet-eigenaar en […]
Zorgplicht
De zorgplicht is de verplichting om voor iemand of iets goed te zorgen. Bijvoorbeeld een werkgever moet goede zorg dragen voor zijn werknemers en een financieel dienstverlener moet goede zorg dragen voor zijn klanten.
Een hypotheek afsluiten voor nieuwbouw
Een hypotheek voor nieuwbouw is anders dan een reguliere hypotheek voor een bestaande woning. Vermeulen Hypotheken heeft zeer ruime ervaring met het financieren van nieuwbouw woningen. Of het nu gaat om zelfbouw, Bouwen in eigen beheer. Het afsluiten van uw hypotheek kunnen we bij verschillende hypotheekverstrekkers. Zo heeft u naast uw wensen ook de scherpste […]
Verklaring overdrachtsbelasting
Met de verklaring overdrachtsbelasting startersvrijstelling kun je aangeven dat je in aanmerking wilt komen voor toepassing van de startersvrijstelling van de overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woning. Als de woning door 2 of meer personen verkregen wordt, dan moeten alle personen elk een eigen formulier invullen en ondertekenen. Per persoon wordt dan beoordeeld of […]